新《司法解释》家庭继承纠纷中“善意取得”是

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新《司法解释》的规定还有一个重要方面：“善意取得”。与它相关的纠纷非常多见，遍布于为数众多的合同、侵权乃至婚姻家庭继承纠纷中。

什么叫“善意取得”？比如张三常年住着父亲的房子，擅自把房子转让给了不知情的李四。李四付完钱，张三父亲来要房子，这时候房子归谁？按照《物权法》的“善意取得”制度，李四拥有房子，张三父亲应向自己的儿子索赔。

具体到每一个案件，双方经常争论不休。最高法民一庭庭长程新文指出：“如何正确适用善意取得制度是物权法适用中的一个重点、难点和热点。对此，新《司法解释》用6个条文，形成对善意取得适用的较为完整的规则体系。”

新《司法解释》还明确存在“登记簿上存在有效的异议登记”等五种情形之一的，应当认定不动产的受让人“知道转让人无处分权”，也就是说受让人不是“善意”的。受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失。