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       物业工程维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中,为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏,维护和改善物业使用功能,延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。保证物业的正常使用和安全,延长其使用年限。

       具体地说,物业工程维修包括对物业的日常保养,对破损物业的维修,以及对不同等级物业功能的恢复、改善,装修、装潢,同时结合着物业的维修加固,增强物业抗震能力。

       物业工程维修主要项目包括:公共设施及服务区域内客户自有设施的维护维修。包括:小区,办公楼,学校等场所。


工程维修服务流程图



物业工程维修在物业管理中有重大的意义:
       1.物业工程维修是延长物业使用寿命的保证,物业工程维修也是提高物业使用价值的保证,良好的物业工程维修能够最大地发挥物业在生命周期的使用价值。
       2.做好物业工程维修管理工作可以使业主安居乐业,方便业主工作和生活。
       3.做好物业工程维修管理工作使国家节省大量的建房基金。
       4.做好物业工程维修管理工作可以扩大物业企业的经济效益。
       5.物业工程维修管理与服务的完善可以给社会减轻就业压力,创造更多的就业机会。

 
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